Sítio à venda no Caminho doa Anjos - Rodeio/SC
Pronto para morar
2 Fotos
R$ 450.000,00

Sítio com cachoeiras no Caminho dos Anjos - Rodeio/SC

Ipiranga - Rodeio/SC, Rural
3 Dormitórios
1 Garagem
23.549 m² (Terreno Total)
Pronto para morar (Situação)

Descrição do imóvel

Sítio à venda em Rodeio/SC


Sítio com cachoeiras no Caminho dos Anjos: seu refúgio e seu negócio em um só lugar


Existem lugares que parecem ter sido desenhados pela própria natureza para serem vividos. Este é um deles.

Ao longo de 23.549 m² (cerca de 2,35 hectares) de verde no coração do Vale Europeu, um riacho caudaloso corta a propriedade e forma cachoeiras que enchem o ambiente com o som da água. É o tipo de cenário que as pessoas procuram nas férias e que aqui faz parte do dia a dia.

Localização privilegiada

O sítio fica de frente para a rua que integra a rota do cicloturismo do Vale do Itajaí, no Caminho dos Anjos, em Rodeio/SC. Esse roteiro recebe visitantes de todo o Brasil e do exterior todos os anos. Para o proprietário, isso significa um fluxo constante de turistas passando pela porta, com visibilidade e demanda naturais para qualquer empreendimento de hospedagem.

A casa

Uma charmosa casa de madeira com 120 m² completa o cenário. Ela tem o aconchego típico das construções do interior catarinense e é ideal para morar, servir de sede da propriedade ou receber hóspedes.

Oportunidade de investimento

O imóvel é ideal para quem deseja investir em chalés para locação turística. Os principais motivos são:

  • Demanda garantida: o sítio fica em uma rota turística consolidada, e o cicloturismo continua crescendo.
  • Atrativo natural: cachoeiras próprias são o principal diferencial que os turistas buscam na hora de reservar.
  • Área ampla: há espaço para vários chalés, mantendo a privacidade e o contato com a natureza.
  • Valorização contínua: áreas com água corrente na beira de rotas turísticas estão cada vez mais escassas no Vale Europeu.


Quem chega a Rodeio entende rapidamente por que tanta gente escolhe a região para viver ou empreender: hospitalidade trentina, segurança de cidade pequena e uma natureza exuberante.

Imóveis com esse perfil não costumam ficar muito tempo disponíveis. Agende sua visita e conheça de perto.


As informações e os preços estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Cômodos

3 Dormitórios
1 Banheiro
1 Garagem
Garagem Coberta
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Área de serviço

Áreas

Área Construída: 120m²
Terreno Área Total: 23.549m²
Terreno Frente: 100m

Características

Açude
Cachoeira
Forro de madeira
Lagoa
Riacho
Vista para a montanha

Valores

Aceita Permuta: Sim

Outras Informações

Referência: 5323
Perfil: Residencial/Comercial
Posição solar: Leste
Escriturado: Sim
Terreno: Aclive

Proximidades

Igreja
Restaurante

Descrição da permuta

Estuda carro ou apartamento

Localização

Estrada Geral São Pedro Novo, s/n - Ipiranga - Rodeio/SC, Rural - 89136-000

Conheça a cidade Rodeio

Sem Imagem

Capital Catarinense dos Trentinos


Rodeio, cidade tipicamente italiana, com fortes traços europeus, cercada de vales e montanhas, possui paisagem natural e agricultura fortemente evidenciada.

Foi emancipada politicamente em 14 de março de 1937 e faz divisa com Ascurra, Benedito Novo, Indaial e Timbó. A colonização italiana, de Trento, norte da Itália, deixou um legado fortemente preservado até os dias atuais, sendo nomeada “Vale dos Trentinos” e, em 2019, recebeu o título de Capital Catarinense dos Trentinos.

Os principais pontos turísticos, no centro da cidade, são a Igreja Matriz São Francisco de Assis, que tem sua arquitetura inspirada na Basílica de Assis, na Itália. Impõe um magnífico afresco intitulado “Et Incarnatus Est”, obra do artista plástico Lorenz Johannes Hailmais, nas paredes do altar principal. Nela, também foi instalado um órgão de tubos em seu mezanino, trazido da Alemanha, em 1903, doado à paróquia e utilizado até hoje durante a celebração das missas. Vale ressaltar que é o primeiro instrumento (dessa categoria) instalado em Santa Catarina.

O Picol Paradis, localizado no bairro Ipiranga, o chamado “Caminho das Hortênsias” ou “Caminho dos Anjos”, conta com oito quilômetros de extensão e aproximadamente 63 estátuas de anjos com dois metros de altura que abençoam e protegem as pessoas que passam pelo local. No Picol Paradis está a estátua do Cristo Redentor com nove metros de altura, o sonho materializado pelo Senhor Paulo Notari (em memória) que sempre quis ter seu próprio paraíso.

A gastronomia é variada. Pratos típicos italianos são oferecidos nos restaurantes, mas há cardápio para todos os gostos. Inclusive, se você ama peixes, na cidade você pode provar uma sequência de trutas divina. 


Para os amantes de vinho, a vinícola San Michele cumpre muito bem seu papel e entrega vinhos, sucos e licores de qualidade para a região. Para quem gosta de uma cachaça, é parada obrigatória nas cachaçarias Tessarollo e Nonno Joseppe.

Os embutidos estão garantidos na Búfalo Charcutaria. Afinal, um bom vinho (ou cachaça) merece ser acompanhado com salame.


A cidade oferece ao turista a herança religiosa, os costumes gastronômicos, históricos arquitetônicos e a simpatia herdada de seus colonizadores. Belas capelas e oratórios estão presentes no cenário, como também o Caminho dos Anjos, Eremitério Beato Egídio de Assis e mais de cinquenta capitéis distribuídos entre casas e ruas municipais. Natureza e aventura não ficam fora da grande gama da cidade. A cascata “O Salto” encanta com seus 80 metros de queda d’água. Os morros entregam vistas sensacionais do município e de cidades próximas como Indaial, Timbó e Ascurra. Se você procura por história, cultura, usos e costumes, Rodeio possui locais como o Museu de Usos e Costumes da Gente Trentina, considerado o maior museu trentino fora da Itália. No turismo religioso, Rodeio possui atrações como congregação das Irmãs Catequistas Franciscanas, juntamente com o horto da irmã Eva.


A cidade é conhecida carinhosamente como Vale dos Trentinos e detém o título de Capital Catarinense dos Trentinos, conquistado em 2019.


Invista em imóveis em Rodeio/SC.



R$ 450.000,00
Luiz Eugênio LenziCRECI - 22317F

Agende agora sua visita

Faça um agendamento de visita para conhecer melhor o imóvel.

Conheça a cidade Rodeio

Sem Imagem

Capital Catarinense dos Trentinos


Rodeio, cidade tipicamente italiana, com fortes traços europeus, cercada de vales e montanhas, possui paisagem natural e agricultura fortemente evidenciada.

Foi emancipada politicamente em 14 de março de 1937 e faz divisa com Ascurra, Benedito Novo, Indaial e Timbó. A colonização italiana, de Trento, norte da Itália, deixou um legado fortemente preservado até os dias atuais, sendo nomeada “Vale dos Trentinos” e, em 2019, recebeu o título de Capital Catarinense dos Trentinos.

Os principais pontos turísticos, no centro da cidade, são a Igreja Matriz São Francisco de Assis, que tem sua arquitetura inspirada na Basílica de Assis, na Itália. Impõe um magnífico afresco intitulado “Et Incarnatus Est”, obra do artista plástico Lorenz Johannes Hailmais, nas paredes do altar principal. Nela, também foi instalado um órgão de tubos em seu mezanino, trazido da Alemanha, em 1903, doado à paróquia e utilizado até hoje durante a celebração das missas. Vale ressaltar que é o primeiro instrumento (dessa categoria) instalado em Santa Catarina.

O Picol Paradis, localizado no bairro Ipiranga, o chamado “Caminho das Hortênsias” ou “Caminho dos Anjos”, conta com oito quilômetros de extensão e aproximadamente 63 estátuas de anjos com dois metros de altura que abençoam e protegem as pessoas que passam pelo local. No Picol Paradis está a estátua do Cristo Redentor com nove metros de altura, o sonho materializado pelo Senhor Paulo Notari (em memória) que sempre quis ter seu próprio paraíso.

A gastronomia é variada. Pratos típicos italianos são oferecidos nos restaurantes, mas há cardápio para todos os gostos. Inclusive, se você ama peixes, na cidade você pode provar uma sequência de trutas divina. 


Para os amantes de vinho, a vinícola San Michele cumpre muito bem seu papel e entrega vinhos, sucos e licores de qualidade para a região. Para quem gosta de uma cachaça, é parada obrigatória nas cachaçarias Tessarollo e Nonno Joseppe.

Os embutidos estão garantidos na Búfalo Charcutaria. Afinal, um bom vinho (ou cachaça) merece ser acompanhado com salame.


A cidade oferece ao turista a herança religiosa, os costumes gastronômicos, históricos arquitetônicos e a simpatia herdada de seus colonizadores. Belas capelas e oratórios estão presentes no cenário, como também o Caminho dos Anjos, Eremitério Beato Egídio de Assis e mais de cinquenta capitéis distribuídos entre casas e ruas municipais. Natureza e aventura não ficam fora da grande gama da cidade. A cascata “O Salto” encanta com seus 80 metros de queda d’água. Os morros entregam vistas sensacionais do município e de cidades próximas como Indaial, Timbó e Ascurra. Se você procura por história, cultura, usos e costumes, Rodeio possui locais como o Museu de Usos e Costumes da Gente Trentina, considerado o maior museu trentino fora da Itália. No turismo religioso, Rodeio possui atrações como congregação das Irmãs Catequistas Franciscanas, juntamente com o horto da irmã Eva.


A cidade é conhecida carinhosamente como Vale dos Trentinos e detém o título de Capital Catarinense dos Trentinos, conquistado em 2019.


Invista em imóveis em Rodeio/SC.



1