Imóvel com potencial comercial à venda no Centro de Rodeio/SC
RESIDENCIAL/ COMERCIAL
30 Fotos
R$4.300.000,00

Propriedade Espetacular com Potencial Comercial no Coração de Rodeio/SC

Centro - Rodeio/SC, Urbana
4 Dormitórios, sendo 1 suíte
1 Vaga
50.000 m² (Terreno Total)

Descrição do imóvel

Oportunidade Única: Propriedade Espetacular com Potencial Comercial no Coração de Rodeio/SC


Descubra uma propriedade singular no centro de Rodeio/SC, um verdadeiro refúgio que harmoniza a tranquilidade do campo com a conveniência urbana e um vasto potencial de exploração comercial. Com uma área total de 50.000m², este imóvel se destaca por seus 50 metros de frente para a principal rua da cidade, garantindo visibilidade e acessibilidade inigualáveis para qualquer empreendimento.


Localização Estratégica e Privilegiada

Situada estrategicamente na artéria principal de Rodeio, esta propriedade oferece o melhor dos dois mundos: a facilidade de acesso a serviços e comércios locais, e a serenidade de um terreno expansivo, ideal para múltiplos propósitos. A localização central assegura um fluxo constante de pessoas e veículos, criando um ambiente propício para negócios e oferecendo aos moradores a conveniência de ter tudo ao alcance. A proximidade com pontos chave da cidade eleva o valor tanto residencial quanto comercial do imóvel.


Aptidão Comercial e Turística Excepcional

O grande destaque desta propriedade reside em sua versatilidade e aptidão comercial. No terreno, encontra-se um quiosque de 150m², projetado com uma cozinha industrial completa, ideal para grandes produções. Este espaço é perfeito para a operação de um restaurante, cafeteria, ou como um espaço para eventos e festas, capaz de sediar celebrações, reuniões corporativas ou encontros comunitários. Adicionalmente, o quiosque possui um dormitório equipado com camas para receber turistas, oferecendo uma oportunidade imediata de hospedagem ou pousada, capitalizando sobre o crescente turismo na região.


Residência Ampla e Confortável

Complementando a infraestrutura comercial, a propriedade dispõe de uma casa de alvenaria de 180m², que oferece um lar espaçoso e acolhedor. Com quatro dormitórios, sendo uma suíte, e demais dependências bem distribuídas, a residência proporciona conforto e privacidade para a família. Esta estrutura residencial permite que os proprietários vivam no local enquanto gerenciam seu negócio, ou, alternativamente, pode ser utilizada como um espaço adicional para locação ou expansão do empreendimento turístico.


Potencial de Expansão e Investimento

A vasta área de 50.000m² abre um leque de possibilidades para expansão e novos projetos. Seja para o desenvolvimento de mais unidades de hospedagem, a criação de áreas de lazer adicionais, ou até mesmo para a construção de outras estruturas comerciais, o potencial de investimento é imenso. Esta é uma oportunidade imperdível para empreendedores e investidores que buscam um ativo com múltiplas fontes de receita e valorização contínua em uma cidade em crescimento como Rodeio/SC.


Não perca a chance de transformar esta propriedade em seu próximo grande projeto ou em um lar que oferece infinitas possibilidades de negócio. Agende uma visita e descubra o vasto potencial que este imóvel exclusivo tem a oferecer!


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 1 suíte
1 Banheiro
1 Vaga
Garagem Coberta
1 Sala de TV
1 Sala de jantar
1 Sala de estar

Áreas

Área Construída: 460m²
Área Privativa: 460m²
Terreno Área Total: 50.000m²
Terreno Frente: 50m
Terreno Fundo: 50m
Terreno Direita: 1.000m
Terreno Esquerda: 1.000m

Características

Cercado
Churrasqueira
Depósito
Edícula
Espaço verde
Grama
Murado
Permite animais
Salão de festas

Valores

Aceita Financiamento: Sim
Aceita Permuta: Sim

Outras Informações

Referência: 5194
Perfil: Residencial/Comercial
Posição solar: Oeste
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Farmácia
Igreja
Mini Mercado
Padaria
Posto de Gasolina
Praça
Restaurante
Rodovia
Supermercado
Transporte público

Descrição da permuta

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Localização

RUA BARÃO DO RIO BRANCO, 1520 - Centro - Rodeio/SC, Urbana - 89136-000

Conheça a cidade Rodeio

Sem Imagem

Capital Catarinense dos Trentinos


Rodeio, cidade tipicamente italiana, com fortes traços europeus, cercada de vales e montanhas, possui paisagem natural e agricultura fortemente evidenciada.

Foi emancipada politicamente em 14 de março de 1937 e faz divisa com Ascurra, Benedito Novo, Indaial e Timbó. A colonização italiana, de Trento, norte da Itália, deixou um legado fortemente preservado até os dias atuais, sendo nomeada “Vale dos Trentinos” e, em 2019, recebeu o título de Capital Catarinense dos Trentinos.

Os principais pontos turísticos, no centro da cidade, são a Igreja Matriz São Francisco de Assis, que tem sua arquitetura inspirada na Basílica de Assis, na Itália. Impõe um magnífico afresco intitulado “Et Incarnatus Est”, obra do artista plástico Lorenz Johannes Hailmais, nas paredes do altar principal. Nela, também foi instalado um órgão de tubos em seu mezanino, trazido da Alemanha, em 1903, doado à paróquia e utilizado até hoje durante a celebração das missas. Vale ressaltar que é o primeiro instrumento (dessa categoria) instalado em Santa Catarina.

O Picol Paradis, localizado no bairro Ipiranga, o chamado “Caminho das Hortênsias” ou “Caminho dos Anjos”, conta com oito quilômetros de extensão e aproximadamente 63 estátuas de anjos com dois metros de altura que abençoam e protegem as pessoas que passam pelo local. No Picol Paradis está a estátua do Cristo Redentor com nove metros de altura, o sonho materializado pelo Senhor Paulo Notari (em memória) que sempre quis ter seu próprio paraíso.

A gastronomia é variada. Pratos típicos italianos são oferecidos nos restaurantes, mas há cardápio para todos os gostos. Inclusive, se você ama peixes, na cidade você pode provar uma sequência de trutas divina. 


Para os amantes de vinho, a vinícola San Michele cumpre muito bem seu papel e entrega vinhos, sucos e licores de qualidade para a região. Para quem gosta de uma cachaça, é parada obrigatória nas cachaçarias Tessarollo e Nonno Joseppe.

Os embutidos estão garantidos na Búfalo Charcutaria. Afinal, um bom vinho (ou cachaça) merece ser acompanhado com salame.


A cidade oferece ao turista a herança religiosa, os costumes gastronômicos, históricos arquitetônicos e a simpatia herdada de seus colonizadores. Belas capelas e oratórios estão presentes no cenário, como também o Caminho dos Anjos, Eremitério Beato Egídio de Assis e mais de cinquenta capitéis distribuídos entre casas e ruas municipais. Natureza e aventura não ficam fora da grande gama da cidade. A cascata “O Salto” encanta com seus 80 metros de queda d’água. Os morros entregam vistas sensacionais do município e de cidades próximas como Indaial, Timbó e Ascurra. Se você procura por história, cultura, usos e costumes, Rodeio possui locais como o Museu de Usos e Costumes da Gente Trentina, considerado o maior museu trentino fora da Itália. No turismo religioso, Rodeio possui atrações como congregação das Irmãs Catequistas Franciscanas, juntamente com o horto da irmã Eva.


A cidade é conhecida carinhosamente como Vale dos Trentinos e detém o título de Capital Catarinense dos Trentinos, conquistado em 2019.


Invista em imóveis em Rodeio/SC.



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Luiz Eugênio LenziCRECI - 22317F

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Conheça a cidade Rodeio

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Capital Catarinense dos Trentinos


Rodeio, cidade tipicamente italiana, com fortes traços europeus, cercada de vales e montanhas, possui paisagem natural e agricultura fortemente evidenciada.

Foi emancipada politicamente em 14 de março de 1937 e faz divisa com Ascurra, Benedito Novo, Indaial e Timbó. A colonização italiana, de Trento, norte da Itália, deixou um legado fortemente preservado até os dias atuais, sendo nomeada “Vale dos Trentinos” e, em 2019, recebeu o título de Capital Catarinense dos Trentinos.

Os principais pontos turísticos, no centro da cidade, são a Igreja Matriz São Francisco de Assis, que tem sua arquitetura inspirada na Basílica de Assis, na Itália. Impõe um magnífico afresco intitulado “Et Incarnatus Est”, obra do artista plástico Lorenz Johannes Hailmais, nas paredes do altar principal. Nela, também foi instalado um órgão de tubos em seu mezanino, trazido da Alemanha, em 1903, doado à paróquia e utilizado até hoje durante a celebração das missas. Vale ressaltar que é o primeiro instrumento (dessa categoria) instalado em Santa Catarina.

O Picol Paradis, localizado no bairro Ipiranga, o chamado “Caminho das Hortênsias” ou “Caminho dos Anjos”, conta com oito quilômetros de extensão e aproximadamente 63 estátuas de anjos com dois metros de altura que abençoam e protegem as pessoas que passam pelo local. No Picol Paradis está a estátua do Cristo Redentor com nove metros de altura, o sonho materializado pelo Senhor Paulo Notari (em memória) que sempre quis ter seu próprio paraíso.

A gastronomia é variada. Pratos típicos italianos são oferecidos nos restaurantes, mas há cardápio para todos os gostos. Inclusive, se você ama peixes, na cidade você pode provar uma sequência de trutas divina. 


Para os amantes de vinho, a vinícola San Michele cumpre muito bem seu papel e entrega vinhos, sucos e licores de qualidade para a região. Para quem gosta de uma cachaça, é parada obrigatória nas cachaçarias Tessarollo e Nonno Joseppe.

Os embutidos estão garantidos na Búfalo Charcutaria. Afinal, um bom vinho (ou cachaça) merece ser acompanhado com salame.


A cidade oferece ao turista a herança religiosa, os costumes gastronômicos, históricos arquitetônicos e a simpatia herdada de seus colonizadores. Belas capelas e oratórios estão presentes no cenário, como também o Caminho dos Anjos, Eremitério Beato Egídio de Assis e mais de cinquenta capitéis distribuídos entre casas e ruas municipais. Natureza e aventura não ficam fora da grande gama da cidade. A cascata “O Salto” encanta com seus 80 metros de queda d’água. Os morros entregam vistas sensacionais do município e de cidades próximas como Indaial, Timbó e Ascurra. Se você procura por história, cultura, usos e costumes, Rodeio possui locais como o Museu de Usos e Costumes da Gente Trentina, considerado o maior museu trentino fora da Itália. No turismo religioso, Rodeio possui atrações como congregação das Irmãs Catequistas Franciscanas, juntamente com o horto da irmã Eva.


A cidade é conhecida carinhosamente como Vale dos Trentinos e detém o título de Capital Catarinense dos Trentinos, conquistado em 2019.


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