PRONTO PARA MORAR
19 Fotos
R$850.000,00
Casa de Alvenaria
Gávea - Rodeio/SC, Urbana4 Dormitórios, sendo 1 suíte
3 Vagas
280 m² (Construída)
Descrição do imóvel
Oportunidade na Gávea: Terreno com 1.300 m² e Casa com 280m²
Esta propriedade no bairro Gávea, em Rodeio, destaca-se pela baixa densidade de ocupação do lote, oferecendo um aproveitamento de solo raramente encontrado em perímetros urbanos consolidados.
Especificações Técnicas:
- Área do Terreno: 1.300 m² (Dimensões que permitem ampliação ou novos projetos paisagísticos).
- Área Construída: 280 m².
- Distribuição Interna: 4 dormitórios (sendo 1 suíte), cozinha, área de serviço e garagem.
- Lazer: Área de festas independente da planta principal.
- Logística: Localização privilegiada no bairro Gávea, com proximidade imediata à Cooper.
Diferenciais de Mercado:
O imóvel entrega uma metragem de terreno que é quase cinco vezes o padrão médio atual da região. Para quem analisa potencial de valorização ou busca espaço para instalações acessórias (piscina, oficinas ou anexos), o imóvel apresenta um custo-benefício sólido por metro quadrado.
A localização estratégica elimina a dependência de transporte para serviços básicos, mantendo a privacidade de um lote de grandes proporções.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Cômodos
4 Dormitórios, sendo 1 suíte
1 Banheiro
3 Vagas
Garagem Coberta
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Área de serviço
Áreas
Área Privativa: 280m²
Área Construída: 280m²
Terreno Área Total: 1.300m²
Características
Piscina
Quintal
Rua calçada
Vista para a montanha
Área de festas
Valores
Aceita Permuta: Sim
Outras Informações
Referência: 5290
Perfil: Residencial
Posição solar: Leste
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Proximidades
Banco
Escola
Farmácia
Igreja
Mini Mercado
Padaria
Posto de Gasolina
Restaurante
Rodovia
Supermercado
Transporte público
Descrição da permuta
Ap Timbó
Localização
Rua Maximino Frainer, 67 - Gávea - Rodeio/SC, Urbana | Complemento: Casa - 89136-000
Conheça a cidade Rodeio
Capital Catarinense dos Trentinos
Rodeio, cidade tipicamente italiana, com fortes traços europeus, cercada de vales e montanhas, possui paisagem natural e agricultura fortemente evidenciada.
Foi emancipada politicamente em 14 de março de 1937 e faz divisa com Ascurra, Benedito Novo, Indaial e Timbó. A colonização italiana, de Trento, norte da Itália, deixou um legado fortemente preservado até os dias atuais, sendo nomeada “Vale dos Trentinos” e, em 2019, recebeu o título de Capital Catarinense dos Trentinos.
Os principais pontos turísticos, no centro da cidade, são a Igreja Matriz São Francisco de Assis, que tem sua arquitetura inspirada na Basílica de Assis, na Itália. Impõe um magnífico afresco intitulado “Et Incarnatus Est”, obra do artista plástico Lorenz Johannes Hailmais, nas paredes do altar principal. Nela, também foi instalado um órgão de tubos em seu mezanino, trazido da Alemanha, em 1903, doado à paróquia e utilizado até hoje durante a celebração das missas. Vale ressaltar que é o primeiro instrumento (dessa categoria) instalado em Santa Catarina.
O Picol Paradis, localizado no bairro Ipiranga, o chamado “Caminho das Hortênsias” ou “Caminho dos Anjos”, conta com oito quilômetros de extensão e aproximadamente 63 estátuas de anjos com dois metros de altura que abençoam e protegem as pessoas que passam pelo local. No Picol Paradis está a estátua do Cristo Redentor com nove metros de altura, o sonho materializado pelo Senhor Paulo Notari (em memória) que sempre quis ter seu próprio paraíso.
A gastronomia é variada. Pratos típicos italianos são oferecidos nos restaurantes, mas há cardápio para todos os gostos. Inclusive, se você ama peixes, na cidade você pode provar uma sequência de trutas divina.
Para os amantes de vinho, a vinícola San Michele cumpre muito bem seu papel e entrega vinhos, sucos e licores de qualidade para a região. Para quem gosta de uma cachaça, é parada obrigatória nas cachaçarias Tessarollo e Nonno Joseppe.
Os embutidos estão garantidos na Búfalo Charcutaria. Afinal, um bom vinho (ou cachaça) merece ser acompanhado com salame.
A cidade oferece ao turista a herança religiosa, os costumes gastronômicos, históricos arquitetônicos e a simpatia herdada de seus colonizadores. Belas capelas e oratórios estão presentes no cenário, como também o Caminho dos Anjos, Eremitério Beato Egídio de Assis e mais de cinquenta capitéis distribuídos entre casas e ruas municipais. Natureza e aventura não ficam fora da grande gama da cidade. A cascata “O Salto” encanta com seus 80 metros de queda d’água. Os morros entregam vistas sensacionais do município e de cidades próximas como Indaial, Timbó e Ascurra. Se você procura por história, cultura, usos e costumes, Rodeio possui locais como o Museu de Usos e Costumes da Gente Trentina, considerado o maior museu trentino fora da Itália. No turismo religioso, Rodeio possui atrações como congregação das Irmãs Catequistas Franciscanas, juntamente com o horto da irmã Eva.
A cidade é conhecida carinhosamente como Vale dos Trentinos e detém o título de Capital Catarinense dos Trentinos, conquistado em 2019.
Invista em imóveis em Rodeio/SC.
R$850.000,00

Luiz Eugênio LenziCRECI - 22317F
(47) 9932-1714Copiado!
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Conheça a cidade Rodeio
Capital Catarinense dos Trentinos
Rodeio, cidade tipicamente italiana, com fortes traços europeus, cercada de vales e montanhas, possui paisagem natural e agricultura fortemente evidenciada.
Foi emancipada politicamente em 14 de março de 1937 e faz divisa com Ascurra, Benedito Novo, Indaial e Timbó. A colonização italiana, de Trento, norte da Itália, deixou um legado fortemente preservado até os dias atuais, sendo nomeada “Vale dos Trentinos” e, em 2019, recebeu o título de Capital Catarinense dos Trentinos.
Os principais pontos turísticos, no centro da cidade, são a Igreja Matriz São Francisco de Assis, que tem sua arquitetura inspirada na Basílica de Assis, na Itália. Impõe um magnífico afresco intitulado “Et Incarnatus Est”, obra do artista plástico Lorenz Johannes Hailmais, nas paredes do altar principal. Nela, também foi instalado um órgão de tubos em seu mezanino, trazido da Alemanha, em 1903, doado à paróquia e utilizado até hoje durante a celebração das missas. Vale ressaltar que é o primeiro instrumento (dessa categoria) instalado em Santa Catarina.
O Picol Paradis, localizado no bairro Ipiranga, o chamado “Caminho das Hortênsias” ou “Caminho dos Anjos”, conta com oito quilômetros de extensão e aproximadamente 63 estátuas de anjos com dois metros de altura que abençoam e protegem as pessoas que passam pelo local. No Picol Paradis está a estátua do Cristo Redentor com nove metros de altura, o sonho materializado pelo Senhor Paulo Notari (em memória) que sempre quis ter seu próprio paraíso.
A gastronomia é variada. Pratos típicos italianos são oferecidos nos restaurantes, mas há cardápio para todos os gostos. Inclusive, se você ama peixes, na cidade você pode provar uma sequência de trutas divina.
Para os amantes de vinho, a vinícola San Michele cumpre muito bem seu papel e entrega vinhos, sucos e licores de qualidade para a região. Para quem gosta de uma cachaça, é parada obrigatória nas cachaçarias Tessarollo e Nonno Joseppe.
Os embutidos estão garantidos na Búfalo Charcutaria. Afinal, um bom vinho (ou cachaça) merece ser acompanhado com salame.
A cidade oferece ao turista a herança religiosa, os costumes gastronômicos, históricos arquitetônicos e a simpatia herdada de seus colonizadores. Belas capelas e oratórios estão presentes no cenário, como também o Caminho dos Anjos, Eremitério Beato Egídio de Assis e mais de cinquenta capitéis distribuídos entre casas e ruas municipais. Natureza e aventura não ficam fora da grande gama da cidade. A cascata “O Salto” encanta com seus 80 metros de queda d’água. Os morros entregam vistas sensacionais do município e de cidades próximas como Indaial, Timbó e Ascurra. Se você procura por história, cultura, usos e costumes, Rodeio possui locais como o Museu de Usos e Costumes da Gente Trentina, considerado o maior museu trentino fora da Itália. No turismo religioso, Rodeio possui atrações como congregação das Irmãs Catequistas Franciscanas, juntamente com o horto da irmã Eva.
A cidade é conhecida carinhosamente como Vale dos Trentinos e detém o título de Capital Catarinense dos Trentinos, conquistado em 2019.
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