Casa à venda no bairro Gávea - Rodeio/SC
PRONTA PARA MORAR
22 Fotos
R$645.000,00

Casa Alvenaria em Gávea, Rodeio/SC

Gávea - Rodeio/SC, Urbana
3 Dormitórios
120 m² (Construída)

Descrição do imóvel

🏡 Seu Refúgio Particular no Bairro Gávea – Rodeio/SC 🌳


Procurando o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do interior e a conveniência da cidade? Esta é a oportunidade que você esperava! Localizada em uma das áreas mais valorizadas de Rodeio, no bairro Gávea, esta residência oferece espaço de sobra para você e sua família viverem momentos inesquecíveis.

📍 Localização Estratégica

Esqueça as longas distâncias! Morar aqui significa estar a poucos passos de tudo o que você precisa:

  • 🛒 Pertinho da Cooper: Praticidade total para as compras do dia a dia.
  • 🛣️ Acesso Facilitado: Localização privilegiada dentro do bairro Gávea.
  • 🌿 Bairro Seguro e Familiar: Onde a qualidade de vida é prioridade.

🏠 Características do Imóvel

A casa é aconchegante e bem distribuída, pronta para receber o seu toque pessoal:

  • 🛏️ 3 Dormitórios: Espaço ideal para a família ou para montar aquele home office dos sonhos.
  • 🛋️ Demais Dependências: Cozinha, sala de estar e áreas sociais integradas para maior conforto.
  • 🛁 Banheiro Social e Lavanderia.

🌳 O Diferencial: Um Terreno Gigante!

O grande destaque desta propriedade é, sem dúvida, o seu terreno. Com mais de 1.300 m², as possibilidades são infinitas:

  • 🏊 Área de Lazer: Espaço de sobra para instalar uma piscina e uma área de festas completa.
  • 🍎 Pomar e Horta: Cultive seus próprios alimentos orgânicos e tenha contato direto com a natureza.
  • 🏗️ Potencial de Expansão: Ótimo para quem pensa em ampliar a construção ou investir no futuro.

✨ Por que escolher esta casa?

Imagine acordar com o canto dos pássaros, ter um quintal enorme para as crianças e pets correrem, e ainda assim poder ir ao mercado a pé. É a união da paz da Gávea com a facilidade urbana.

Valor sob consulta – Uma oportunidade rara para quem busca área diferenciada em Rodeio!




As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Cômodos

3 Dormitórios
1 Banheiro

Áreas

Área Privativa: 180m²
Área Construída: 120m²
Terreno Área Total: 1.300m²
Terreno Frente: 15m
Terreno Fundo: 43m

Características

Cercado
Murado
Quintal

Valores

Aceita Permuta: Sim

Outras Informações

Referência: 5252
Perfil: Residencial/Comercial
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Terreno: Plano

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Farmácia
Igreja
Mini Mercado
Padaria
Posto de Gasolina
Restaurante
Rodovia
Supermercado
Transporte público

Descrição da permuta

Estuda

Localização

Rua Honorato Frainer - Gávea - Rodeio/SC, Urbana - 89136-000

Conheça a cidade Rodeio

Sem Imagem

Capital Catarinense dos Trentinos


Rodeio, cidade tipicamente italiana, com fortes traços europeus, cercada de vales e montanhas, possui paisagem natural e agricultura fortemente evidenciada.

Foi emancipada politicamente em 14 de março de 1937 e faz divisa com Ascurra, Benedito Novo, Indaial e Timbó. A colonização italiana, de Trento, norte da Itália, deixou um legado fortemente preservado até os dias atuais, sendo nomeada “Vale dos Trentinos” e, em 2019, recebeu o título de Capital Catarinense dos Trentinos.

Os principais pontos turísticos, no centro da cidade, são a Igreja Matriz São Francisco de Assis, que tem sua arquitetura inspirada na Basílica de Assis, na Itália. Impõe um magnífico afresco intitulado “Et Incarnatus Est”, obra do artista plástico Lorenz Johannes Hailmais, nas paredes do altar principal. Nela, também foi instalado um órgão de tubos em seu mezanino, trazido da Alemanha, em 1903, doado à paróquia e utilizado até hoje durante a celebração das missas. Vale ressaltar que é o primeiro instrumento (dessa categoria) instalado em Santa Catarina.

O Picol Paradis, localizado no bairro Ipiranga, o chamado “Caminho das Hortênsias” ou “Caminho dos Anjos”, conta com oito quilômetros de extensão e aproximadamente 63 estátuas de anjos com dois metros de altura que abençoam e protegem as pessoas que passam pelo local. No Picol Paradis está a estátua do Cristo Redentor com nove metros de altura, o sonho materializado pelo Senhor Paulo Notari (em memória) que sempre quis ter seu próprio paraíso.

A gastronomia é variada. Pratos típicos italianos são oferecidos nos restaurantes, mas há cardápio para todos os gostos. Inclusive, se você ama peixes, na cidade você pode provar uma sequência de trutas divina. 


Para os amantes de vinho, a vinícola San Michele cumpre muito bem seu papel e entrega vinhos, sucos e licores de qualidade para a região. Para quem gosta de uma cachaça, é parada obrigatória nas cachaçarias Tessarollo e Nonno Joseppe.

Os embutidos estão garantidos na Búfalo Charcutaria. Afinal, um bom vinho (ou cachaça) merece ser acompanhado com salame.


A cidade oferece ao turista a herança religiosa, os costumes gastronômicos, históricos arquitetônicos e a simpatia herdada de seus colonizadores. Belas capelas e oratórios estão presentes no cenário, como também o Caminho dos Anjos, Eremitério Beato Egídio de Assis e mais de cinquenta capitéis distribuídos entre casas e ruas municipais. Natureza e aventura não ficam fora da grande gama da cidade. A cascata “O Salto” encanta com seus 80 metros de queda d’água. Os morros entregam vistas sensacionais do município e de cidades próximas como Indaial, Timbó e Ascurra. Se você procura por história, cultura, usos e costumes, Rodeio possui locais como o Museu de Usos e Costumes da Gente Trentina, considerado o maior museu trentino fora da Itália. No turismo religioso, Rodeio possui atrações como congregação das Irmãs Catequistas Franciscanas, juntamente com o horto da irmã Eva.


A cidade é conhecida carinhosamente como Vale dos Trentinos e detém o título de Capital Catarinense dos Trentinos, conquistado em 2019.


Invista em imóveis em Rodeio/SC.



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Jefferson FiamonciniCRECI - 58433F

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Capital Catarinense dos Trentinos


Rodeio, cidade tipicamente italiana, com fortes traços europeus, cercada de vales e montanhas, possui paisagem natural e agricultura fortemente evidenciada.

Foi emancipada politicamente em 14 de março de 1937 e faz divisa com Ascurra, Benedito Novo, Indaial e Timbó. A colonização italiana, de Trento, norte da Itália, deixou um legado fortemente preservado até os dias atuais, sendo nomeada “Vale dos Trentinos” e, em 2019, recebeu o título de Capital Catarinense dos Trentinos.

Os principais pontos turísticos, no centro da cidade, são a Igreja Matriz São Francisco de Assis, que tem sua arquitetura inspirada na Basílica de Assis, na Itália. Impõe um magnífico afresco intitulado “Et Incarnatus Est”, obra do artista plástico Lorenz Johannes Hailmais, nas paredes do altar principal. Nela, também foi instalado um órgão de tubos em seu mezanino, trazido da Alemanha, em 1903, doado à paróquia e utilizado até hoje durante a celebração das missas. Vale ressaltar que é o primeiro instrumento (dessa categoria) instalado em Santa Catarina.

O Picol Paradis, localizado no bairro Ipiranga, o chamado “Caminho das Hortênsias” ou “Caminho dos Anjos”, conta com oito quilômetros de extensão e aproximadamente 63 estátuas de anjos com dois metros de altura que abençoam e protegem as pessoas que passam pelo local. No Picol Paradis está a estátua do Cristo Redentor com nove metros de altura, o sonho materializado pelo Senhor Paulo Notari (em memória) que sempre quis ter seu próprio paraíso.

A gastronomia é variada. Pratos típicos italianos são oferecidos nos restaurantes, mas há cardápio para todos os gostos. Inclusive, se você ama peixes, na cidade você pode provar uma sequência de trutas divina. 


Para os amantes de vinho, a vinícola San Michele cumpre muito bem seu papel e entrega vinhos, sucos e licores de qualidade para a região. Para quem gosta de uma cachaça, é parada obrigatória nas cachaçarias Tessarollo e Nonno Joseppe.

Os embutidos estão garantidos na Búfalo Charcutaria. Afinal, um bom vinho (ou cachaça) merece ser acompanhado com salame.


A cidade oferece ao turista a herança religiosa, os costumes gastronômicos, históricos arquitetônicos e a simpatia herdada de seus colonizadores. Belas capelas e oratórios estão presentes no cenário, como também o Caminho dos Anjos, Eremitério Beato Egídio de Assis e mais de cinquenta capitéis distribuídos entre casas e ruas municipais. Natureza e aventura não ficam fora da grande gama da cidade. A cascata “O Salto” encanta com seus 80 metros de queda d’água. Os morros entregam vistas sensacionais do município e de cidades próximas como Indaial, Timbó e Ascurra. Se você procura por história, cultura, usos e costumes, Rodeio possui locais como o Museu de Usos e Costumes da Gente Trentina, considerado o maior museu trentino fora da Itália. No turismo religioso, Rodeio possui atrações como congregação das Irmãs Catequistas Franciscanas, juntamente com o horto da irmã Eva.


A cidade é conhecida carinhosamente como Vale dos Trentinos e detém o título de Capital Catarinense dos Trentinos, conquistado em 2019.


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